Vente Appartement 4 pièces 81 m2 à Margencel

329 000 €

Détails de l'annonce

Référence 7640480 - Mise à jour le 28/01/2023

Compromis idéal entre maison et appartement!
Situé dans une petite résidence sur la commune de Margencel, spacieux appartement 4 pièces de 81,43 m² (loi Carrez) avec ses deux jardins exposés plein sud et plein ouest. Ce bien comprend une entrée, une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi que 3 chambres, une salle de bains et des wc séparés. L'appartement bénéficie d'un sous-sol de 57,64 m² entièrement aménageable, comprenant un garage, une buanderie ainsi qu'une cave. Cette copropriété est idéalement située proche de toutes commodités: à 2 minutes à pieds du collège et à 5 minutes en voiture de la zone commerciale de Marclaz.


Charges : 170 € / mois (comprenant : eau froide, entretien des communs, fond de travaux, assurance du bâtiment)
Pas de travaux en cours sur la copropriété.

Pour plus d'informations, merci de contacter MERMET Benjamin au 06.36.17.04.86

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Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1967
  • Surface habitable
    81 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Etage
    Rez-de-jardin
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Cave
    1
  • Box
    1
  • Coup de coeur
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Dpe date
    2019-04-09
  • Nb garage
    1
  • Ref internal
    7640480

À propos du prix

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329 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Benjamin MERMET
Négociateur transaction
Benjamin MERMET
92 chemin de Chez Daude
74550 Perrignier
4.7
(141 avis )
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Prix du bien
325 000
Apport
5 000
Durée
20 ans

Estimation : 3 250 €/Mois

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L'appartement est situé dans une petite copropriété de 6 lots, gérée par un syndic bénévole, avec peu de charges (30 € / mois environ). Il dispose également de deux places de parking en enfilade.
Ce bien a été rénové il y a moins de deux ans (fenêtres et installations de stores, cuisine, revêtements des sols, peintures, lumière extérieure, salle de bains).

Pour toutes informations complémentaires, merci de contacter Lisa SCOTTO au 06 49 24 77 00.

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