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Nouveauté
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16
Allinges 74200

Allinges - Dans un hameau paisible, superbe maison de village rénovée de 97 m² en triplex. Edifiée sur 3 niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une superbe cuisine ouverte entièrement équipée de 30 m² environ, une buanderie, ainsi qu'une salle de douche avec wc et lave-mains. Au premier étage, une lumineuse pièce de vie avec salon / salle à manger de 30 m² environ. Enfin, l'espace nuit qui se situe au dernier niveau se compose de 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, rénovée avec goût. A l'extérieur, un jardinet complète cette maison.

Pour toutes informations complémentaires, merci de contacter Benjamin MERMET au 06 36 17 04 86.

Une Exclusivité Arthurimmo.com Perrignier !

Coup de coeur
17
Thonon-les-Bains 74200

Sous offre-Centre-ville de Thonon-les-Bains - Maison de ville des années 1930 édifiée sur 4 niveaux, profitant d'un jardin de 200 m² environ au cœur de Thonon. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une cuisine neuve entièrement équipée, un séjour de 33 m² environ, et un bureau. A l'étage, 3 grandes chambres, une spacieuse salle de bains de 9,34 m² ainsi que des wc séparés. Au dernier niveau, une 4ème chambre, un pallier/mezzanine, ainsi qu'une 5ème chambre de plus de 30 m² offrant de belles possibilités d'aménagement pour une suite parentale. La propriété se situe à moins de 5 minutes en voiture de l'embarcadère de Thonon, 850 mètres de la gare, à proximité des différents lycées, écoles et collèges de la ville.

Cette maison a été entièrement rénovée en 2021 et début 2022 ; et nécessite encore des travaux d'aménagement (revêtements des murs et des sols, appareillage sanitaire de la salle de bains, faïence et crédence de la cuisine).

Pour toutes informations, merci de contacter Bruno GONAIN au 07 88 55 55 29.

Une opportunité Arthurimmo.com Thonon-les-Bains !

13
Fessy 74890

Au calme sur la commune de Fessy, maison individuelle des années 1980 édifiée sur sous-sol complet. Ce bien comprend une entrée, un séjour lumineux de 28 m² environ ouvert sur une terrasse en pierres de 90 m² exposée sud, sud-ouest, nord-ouest ; profitant d'une vue dégagée sur la campagne et le lac Léman. Le coin nuit se compose de 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol, grand garage de 35 m², une buanderie et une cave. Cette maison est édifiée sur un terrain de 1 597 m², arboré, offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
Maison adaptée aux personnes à mobilité réduite par la présence d'un ascenseur et d'une chambre au rez-de-chaussée.

Pour toutes informations complémentaires, merci de contacter Bruno GONAIN au 07 88 55 55 29.

Une Exclusivité Arthurimmo.com Perrignier / Thonon-les-Bains !

Coup de coeur
13
La Forclaz 74200

Sur la commune de La Forclaz, à 15 minutes de Thonon-les-Bains, bénéficiant d'un environnement calme et d'une vue imprenable sur les montagnes et la vallée d'Aulps, charmante maison familiale de 150 m² environ édifiée sur un terrain de 1176 m². Elle comprend au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de presque 50 m² avec poêle à bois et une cuisine équipée. De plus, une grande salle de douche avec toilette complètent ce niveau. A l'étage, 5 chambres dont 2 avec un balcon ainsi qu'une belle salle de bain avec balnéothérapie.
La maison bénéficie de combles aménageables de 84 m² en surface plancher, une vaste dépendance de 71 m² et un atelier de 20 m² offrant un potentiel supplémentaire à ce bien.
Proximité des bus et du ramassage scolaire.

Une opportunité Arthurimmo.com Perrignier
Pour toute information complémentaire merci de contacter Florian DEGENEVE au 06 72 69 44 54.

Exclusivité
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15
Bons-en-Chablais 74890

Sous offre-Située sur les hauteurs de Bons-en-Chablais, cette superbe maison individuelle (GIRAUD) de 155 m² habitables environ, profite d'un terrain de 1 172 m² entièrement clos et arboré, avec piscine maçonnée de 8x4 mètres équipée de son tunnel. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une chambre, un bureau, des wc séparés, et une large pièce de vie de 50 m² environ, ouvrant sur une terrasse de plus de 100 m² exposée sud, sud/ouest. Au premier étage, des wc séparés, une salle de bain, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Cette maison est édifiée sur un sous-sol complet de 90 m² environ avec buanderie, salle de sport, grand placard de rangements et double garage carrelé.
A l'extérieur, un pool house de 15 m² environ avec wc et lavabo, ainsi qu'une douche complètent ce bien.

Prestations soignées : fibre optique, chauffage par pompe à chaleur air/eau de 2019 et production d'eau chaude par ballon thermodynamique, cuisine SCHMIDT de 2020, adoucisseur d'eau, terrasse en pierres naturelles...

Pour plus d'informations, merci de contacter Daphné JUIN DE FAUCAL au 04 50 81 61 82

Un opportunité Arthurimmo.com Perrignier / Thonon-les-Bains !

Exclusivité
16
Publier 74500

Exclusivité Arthurimmo.com Thonon-les-Bains : ancienne "Villa de la Source", première exploitation historique reconnue en 1861. Cette maison de 222 m² environ sur 4 niveaux est implantée sur un terrain de 871 m². Elle bénéficie d'une situation exceptionnelle : 175 mètres de rive avec port et plage privés, une ancienne galerie d'art non attenante d'une surface d'environ 45 m² cadastrée sur deux niveaux, un mazot savoyard d'environ 12 m² vient compléter cette propriété.
Ce bien rare à la vente nécessite d'importants travaux de rénovation.

Pour plus d'informations, merci de contacter Bruno GONAIN au 07 88 55 55 29.

Exclusivité
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15
Maxilly-sur-Léman 74500

Située à Maxilly au bord du lac Léman, superbe ancienne maison de pêcheur de 200 m² environ sur un terrain de 120 m2 cadastré, composée de 4 niveaux et entièrement rénovée en 2010. Elle comprend au premier étage, une lumineuse pièce de vie de 43 m², avec un espace salon, salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse face au lac Léman. Au deuxième étage, un espace salon / bibliothèque, 2 chambres, une salle de d'eau avec douche, WC et meuble simple vasque. Enfin, au dernier niveau, grande suite parentale de 63.70 m² avec son large dressing, salle de bains privative avec douche et baignoire, ainsi que des wc séparés.
Cette maison bénéficie d'un studio indépendant au rez-de-chaussée avec sa cuisine, sa salle d'eau avec douche et wc, ainsi que son espace de vie ouvrant sur une belle terrasse, qui donne directement sur le lac.
La rénovation ainsi que la décoration ont été réalisées avec minutie, soin et qualité : wc dessinés par le designer "Philippe STARCK", parquets massifs en Pin des Landes, isolants périphériques et sous toiture réalisées en laine de moutons.

Pour toutes informations complémentaires, merci de contacter Bruno GONAIN au 07 88 55 55 29.

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7
Draillant 74550

Sur la commune de Draillant, dans un cadre privilégié, proche des commodités et des écoles, à deux pas du ramassage scolaire, superbe maison mitoyenne.

Elle dispose d'un espace à vivre spacieux de 43 m² avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une immense terrasse de 53 m². Au deuxième étage, elle bénéficie de 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain comprenant une douche, une baignoire et un WC.
En bonus, un jardin de 80 m² environ, un sous-sol complet de 80 m² environ comprenant un garage de plus de 27 m² avec porte motorisée !

Copropriété de 2 lots avec syndic bénévole.
Pour toute visite, merci de contacter Benjamin Mermet au 06 36 17 04 86.
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6
Perrignier 74550

Située dans un hameau paisible au cœur de la commune de Perrignier, à deux minutes de la gare CEVA, charmante maison de village en triplex d'une surface habitable de 110 m² environ.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur cuisine, un vaste séjour de 19 m² et un toilette.
A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres de plus de 11m² ainsi qu'une salle de douche avec toilette. En bonus, un potentiel de 30 m² de combles aménageables et un sous sol aménagé en deux chambres viennent compléter ce bien.
A l'extérieur, une zone de stationnement privative d'une surface d'environ 20 m².

Pour toute demande de visite, merci de contacter Florian DEGENEVE au 06 72 69 44 54.
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12
Perrignier 74550

Sous compromis-A 2 km du centre de Perrignier, dans un hameau calme, maison de village à rénover entièrement.


Édifiée sur un terrain de 390 m², cette charmante bâtisse de 1850 d'une surface utile de 310 m² dont 67 m² habitable, comporte: une cuisine, un salon, une salle de bain, 5 chambres dont 4 à l'étage. Une vaste dépendance lié à la maison offre 4 pièces supplémentaires d'une surface totale de 78 m² environ, ainsi qu'un grenier de 66 m² avec une hauteur au faitage de 5 mètres !

Budget travaux important. Pas de projet de division possible.
Une exclusivité Arthurimmo Perrignier, pour toute information complémentaire, merci de contacter Benjamin Mermet au 06 36 17 04 86.

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