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6
Anthy-sur-Léman 74200

idéalement situé proche de toutes commodités: à 2 minutes à pieds du collège et à 5 minutes en voiture de la zone commerciale de Marclaz, spacieux appartement 4 pièces de 81,43 m² (loi Carrez) avec ses deux jardins exposés plein sud et plein ouest. Ce bien comprend une entrée, une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi que 3 chambres, une salle de bains et des wc séparés. L'appartement bénéficie d'un sous-sol de 57,64 m² entièrement aménageable, comprenant un garage, une buanderie ainsi qu'une cave.

Charges : 170 € / mois (comprenant : eau froide, entretien des communs, fond de travaux, assurance du bâtiment)
Pas de travaux en cours sur la copropriété.

Pour plus d'informations, merci de contacter MERMET Benjamin au 06.36.17.04.86

Une Exclusivité Arthurimmo.com Perrignier !

Exclusivité
Nouveauté
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9
Margencel 74200

Arthurimmo.com Perrignier vous propose en exclusivité cet appartement de type T3 bis de 109 m² (loi Carrez) en rez-de-chaussée, avec ses deux terrasses bénéficiant d'une double exposition. Ce bien comprend un spacieux séjour / salle à manger de 50 m² environ, avec sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée et son cellier attenant, le tout ouvrant sur une terrasse de 11 m² exposée sud-ouest. L'espace nuit se compose d'un bureau, d'une salle de bains ainsi que de deux grandes chambres de plus de 15 m² chacune, ouvrant sur une terrasse exposée nord-est.
L'appartement est situé dans une petite copropriété de 6 lots, gérée par un syndic bénévole, avec peu de charges (30 € / mois environ). Il dispose également de deux places de parking en enfilade.
Ce bien a été rénové il y a moins de deux ans (fenêtres et installations de stores, cuisine, revêtements des sols, peintures, lumière extérieure, salle de bains).

Pour toutes informations complémentaires, merci de contacter Lisa SCOTTO au 06 49 24 77 00.

Une Exclusivité Arthurimmo.com Perrignier!

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8
Margencel 74200

Situé dans une petite résidence sur la commune de Margencel, spacieux appartement 4 pièces de 81,43 m² (loi Carrez) avec ses deux jardins exposés plein sud et plein ouest. Ce bien comprend une entrée, une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi que 3 chambres, une salle de bains et des wc séparés. L'appartement bénéficie d'un sous-sol de 57,64 m² entièrement aménageable, comprenant un garage, une buanderie ainsi qu'une cave. Cette copropriété est idéalement située proche de toutes commodités: à 2 minutes à pieds du collège et à 5 minutes en voiture de la zone commerciale de Marclaz.


Charges : 170 € / mois (comprenant : eau froide, entretien des communs, fond de travaux, assurance du bâtiment)
Pas de travaux en cours sur la copropriété.

Pour plus d'informations, merci de contacter MERMET Benjamin au 06.36.17.04.86

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10
Perrignier 74550

Dans un environnement paisible et proche des commodités et à 5 minutes de la gare CEVA, superbe maison de caractère ornée de sa vigne de 236 m² utiles environ. Edifiée en 1950 sur un terrain constructible de 892 m², elle offre au rez-de-chaussée, une large entrée, un séjour, une cuisine familiale tout équipée, une buanderie, un atelier, et une salle d'eau. Au premier étage, 3 chambres spacieuses, et une salle de bains. Au dernier étage, elle offre un superbe espace de plus de 46 m² avec mezzanine, et une chambre de 27 m² !
Elle bénéficie de prestations de qualité : parquet massif, poutres apparentes, menuiseries sur mesure, salle d'eau et salle de bain entièrement rénovées, chauffage par pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique de 2019.
A l'extérieur, elle offre une jolie terrasse et quatre places de stationnement.
Possibilité de détacher une partie du terrain en créant un lot de 581 m² environ.

Pour toutes informations, merci de contacter Florian DEGENEVE au 06 72 69 44 54.

Une Exclusivité Arthurimmo.com Perrignier !

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9
Bons-en-Chablais 74890

Sous offre-Arthurimmo.com Perrignier vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 68,2 m² utiles (54,17 m² loi Carrez) sur la commune de Bons-en-Chablais, proche de toutes commodités. Ce bien bénéficiant d'un environnement calme, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé plein ouest. Le coin nuit est composé de deux chambres, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien.

Charges de copropriété : 124 € / mois (eau froide, entretien de la copropriété, entretien de l'ascenseur, fond de travaux, assurance du bâtiment).

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Benjamin MERMET au 06 36 17 04 86.

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10
Bons-en-Chablais 74890

Située à 200 mètres de la gare CEVA, maison de village de 163 m² habitables environ, rénovée en 2008, partagée en deux appartements dont un loué.
D'un côté, un spacieux T4 de 106 m² environ, édifié en duplex comprenant une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, salle de bains, wc séparés ainsi qu'un local technique / buanderie. A l'étage, 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche et wc, ainsi qu'un accès aux combles aménageables de plus de 52 m² au sol. Ce logement profite d'un bel espace extérieur de 104 m² avec jardin et grande terrasse, ainsi que deux places de stationnement.
D'autre part, un T2 bis de 45 m² environ en triplex, comprenant une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc, une mezzanine et un bureau. Cet appartement est loué en bail meublé d'un an, depuis le 4 août 2022 (loyer : 680 € par mois dont 50 € de charges).
Possibilité de créer une copropriété : compteurs séparés.

Pour toutes informations complémentaires, merci de contacter Lisa SCOTTO au 06 49 24 77 00.

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10
Douvaine 74140

Sous offre-Située à Douvaine, au calme ; jolie maison mitoyenne de 68,49 m² (loi Carrez) édifiée en 2003. Elle comprend un espace de vie de 38 m² avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et wc. La véranda de 17 m² est une réelle extension à la pièce de vie. Un chalet en annexe complète ce bien.
Petite copropriété de deux lots : cour commune (2 places de stationnement pour la maison), buanderie commune.
Idéal premier achat !

Pour toutes informations complémentaires, merci de contacter Lisa SCOTTO au 06 49 24 77 00.

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11
Thonon-les-Bains 74200

Bel appartement T4 lumineux de 82,29 m² (loi Carrez), idéalement situé dans la rue piétonne de l'hyper-centre de Thonon. Ce bien comprend une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc séparés / buanderie. Il profite également d'une terrasse carrelée exposée sud-est sans vis-à-vis, ainsi que d'une cave en sous-sol.
Cet appartement fait partie d'une petite copropriété de 17 lots dont 7 logements.
Charges : 138 € / mois (charges courantes comprenant l'eau froide, l'assurance du bâtiment et l'entretien des communs)

Pour plus d'informations, merci de contacter Lisa SCOTTO au 06 49 24 77 00.

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13
Ballaison 74140

Arthurimmo.com Perrignier vous propose cette maison individuelle de 185 m² pondérés. Idéalement situé en campagne à Douvaine au pied des vignes, elle bénéficie également des commodités accessibles à pied : collège, commerces, bus, futur lycée et piscine de Douvaine. Cette propriété profite du calme et de la tranquillité, tout en conservant la proximité avec la frontière Suisse. Elle est édifiée en demi-niveaux, comprenant une belle entrée avec une pièce de vie de 45 m² environ, avec cuisine ouverte entièrement équipée ; 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau. Un sous-sol de 35 m² ainsi qu'un garage de 38 m² complètent cette maison. Son terrain entretenu, arboré paysagé de 640 m² offre un environnement bucolique sans vis-à-vis.

Prestations soignées : fenêtres aluminium double vitrage changées en décembre 2019, volets roulants électriques, portail motorisé, système d'alarme, cour en enrobée...

Pour toutes informations, merci de contacter Lisa SCOTTO au 06 49 24 77 00.

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6

Maison | 144 m²

549 000 €
Féternes 74500

Dans un environnement calme à 15 minutes de Thonon-les-Bains, maison mitoyenne de 345 m² utiles, rénovée partiellement. Elle est divisée en 3 logements : un studio de 16 m² avec sa terrasse attenante, un grand T2 avec un espace de vie lumineux donnant sur une terrasse de 30 m², ainsi qu'un espace totalement à aménager laissant la possibilité de créer un T3 ou T4.
La maison dispose d'un jardin non attenant de 188 m².

Les fenêtres ont été changées partout dans la maison (double vitrage PVC), la toiture a été refaite (charpente, pare-vapeur et tuiles : isolation à prévoir), chauffage par clim réversible et radiateurs électriques en appoint, les garde-corps à prévoir pour le balcon de la chambre.

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1
Thonon-les-Bains 74200

Situé dans le quartier prisé de Ripaille, terrain à bâtir plat de 750 m² environ. Il se situe en zone UFr, et permet une emprise au sol maximale de 150 m² (CES : 0,20), soit une maison de 250 m² habitables environ pour une hauteur de 9 m. Le terrain sera viabilisé pour les eaux pluviales ainsi que l'eau potable.
Garages et piscines non comprises dans l'emprise au sol maximale.
Pas de possibilité de créer un sous-sol, mais un petit vide-sanitaire.
Clôtures maximum : 1,80 m.

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Une Opportunité Arthurimmo.com Perrignier !

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1
Cervens 74550

En lisière de champs agricoles, terrain à bâtir de 698 m² libre de tout constructeur, viabilisé. Idéalement situé au calme sur la commune de Cervens, en zone UC, il offre la possibilité d'édifier une maison de 250 m² environ en surface plancher ou deux maisons jumelées.
Hauteur maximale : 9 mètres
Limites séparatives : 4 mètres

Pour toute information complémentaire, merci de contacter Lisa SCOTTO au 06 49 24 77 00.

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14
Douvaine 74140

Maison individuelle aux prestations de qualité. Construite en 1998 sur un terrain paysagé de 640 m², elle a toujours été bien entretenue au fil des années : fenêtres et porte d'entrée changées en 2019, façade repeinte, cuisine toute équipée de 2020, porte de garage motorisée... Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 wc séparés ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Cette propriété profite d'un environnement bucolique sans vis-à-vis, à proximité des commodités : commerces, bus, collège, futurs lycée et piscine de Douvaine. Elle bénéficie également d'une terrasse avec pergola ainsi que de nombreuses annexes (sous-sol, garage, et espaces de rangements à l'extérieur) venant compléter cette belle maison.

Pour toutes informations, merci de contacter Lisa SCOTTO au 06 49 24 77 00.

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11
Sciez 74140

Arthurimmo.com Perrignier vous propose en exclusivité cet appartement de type T3 bis de 109 m² (loi Carrez) en rez-de-chaussée, avec ses deux terrasses bénéficiant d'une double exposition. Ce bien comprend un spacieux séjour / salle à manger de 50 m² environ, avec sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée et son cellier attenant, le tout ouvrant sur une terrasse de 11 m² exposée sud-ouest. L'espace nuit se compose d'un bureau, d'une salle de bains ainsi que de deux grandes chambres de plus de 15 m² chacune, ouvrant sur une terrasse exposée nord-est.
L'appartement est situé dans une petite copropriété de 6 lots, gérée par un syndic bénévole, avec peu de charges (30 € / mois environ). Il dispose également de deux places de parking en enfilade.
Ce bien a été rénové il y a moins de deux ans (fenêtres et installations de stores, cuisine, revêtements des sols, peintures, lumière extérieure, salle de bains).

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3
Cervens 74550

Sous offre-En lisière de champs agricoles, terrain à bâtir de 418 m² libre de tout constructeur, viabilisé. Idéalement situé au calme sur la commune de Cervens, en zone AUc, il offre la possibilité d'édifier une maison de 135 m² environ en surface plancher, soit 55 m² par niveau environ.
Hauteur maximale : 9 mètres
Limites séparatives : 4 mètres

Pour toute information complémentaire, merci de contacter Lisa SCOTTO au 06 49 24 77 00.

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